08 dic 2010

AREALE-CITY - Revisione

Modifica dell'AREALE-CITY.
Ho eliminato la Torre Verano , lasciando posto all'ampliamento del Centro Isarco.
Le Torri residenziali Ai Piani dai 60 metri le ho portate a 45 metri .
Mentre la Torre Renon e' passata dagli 84 metri a 51 metri , e ubicata opposta alla Torre Ortles .
creando cosi' una Piazza continua a ridosso dell'edificio Amministrativo .
In questa revisione gli edifici a torre dai 17 sopra i 50 metri scenderebbero a 11.
Ho alzato la Torre Tirolo dai 103 metri a 114 metri , e portato la Torre Merano da 88 metri a 80 metri .




Vista 1

Vista 2

Vista 3

Vista 4

Vista 5


Vista 6

Vista 7

Vista 8

Vista 9


Vista 10


Vista 11



Vista 12

Vista 13


22 nov 2010

AREALE - CITY

Veduta dal basso delle Torri Sella e  Tirolo 

Veduta dal bassa delle Torri Ortles Verano e Catinaccio

Veduta delle residenze Ai Piani

Veduta della Torre Verano e  Catinaccio

16 nov 2010

AREALE-CITY

Questa e' la mia visione della trasformazione dell'AREALE-CITY .
Rispetto a BOZEN CITY , ho ideato un progetto potenzialmente realizzazbile !
Nella speranza che la Stazione sia interrata ho utilizzato l'immobile attuale che verrebbe risanato , ampliato nel parco-copertura fino al lucernario della nuova Stazione .
La Centrale di Bolzano accoglierebbe un Centro Commerciale , uffici , musei , un planetario , un autosilo da 2000 posti auto.
Ho ampliato l'offerta alberghiera con piu' di 500 stanze nei vari edifici adibiti all'uso.
Parte della superficie dell'Areale e' occupata da residenze con
circa 500 appartamenti , inserite in un Parco di 10 ha .
L'AREALE-CITY potenzialmente accoglierebbe circa 4000 lavoratori .
Il costo dell'intervento e' di circa 1,5 miliardi di € !!! 
BOLZANO/BOZEN | Nuovo Areale Ferroviario






Altezze









Vista dall'alto



Destinazione d'uso


Vista 1

Vista 2


Vista 3


Vista 4





Vista 5
Vista  6
Vista 7
Panorama

18 ott 2010

CITY

Aggiunta della Torre Renon alta 84 metri .
La torre e' adibita ad uffici nei piani inferiori ed a residenza in quelli superiori .

Vista della Torre Renon nella CITY
Vista della CITY dall'autostrada
Vista della CITY 
Vista della CITY

13 ott 2010

CITY

Ampliamento della CITY di Bolzano  .
Ho aggiunto l'edificio della Pubblica  Amministrazione .
Attorno ad esso si estende la  Piazza  della CITY .

Vista da Ovest

Vista da Sud

Vista da Est

Vista da Nord
Vista della zona ai PIANI e della CITY 

10 ott 2010

CITY




Possibile sviluppo di una parte della  zona ai PIANI di Bolzano ,qui  ho mantendo un profilo architettonico sobrio e senza sconvolgimenti a differenza di  BOZEN CITY( che comprenderebbe l'AREALE e i  PIANI ) .
Non  ci sarebbe bisogno di interventi infrastrutturali complessi .

Essa potrebbe essere inglobata al " futuro "AREALE .
Questa diventerebbe la zona direzionalee commerciale  della citta' di Bolzano .

 Rispetto a BOZEN CITY ho  inserito la Torre Tirolo (103 metri)-( Uffici e Residenziale) , come simbolo della nuova CITY . 
La Torre Merano (88 meti)-(Uffici) e' piu' o meno uguale , come la Torre Laives (73 metri)-( Uffici e Residenziale ).
Ho invece modificato la Torre Dobbiaco (72 metri)-(Residenziale e Uffici), dandogli il compito di Porta Sud della  CITY .
Ho inserito la Torre Sella (69 metri)-(Uffici e Residenziale) a ridosso della Tirolo .
Ho inglobato la Torre Gardena (50 metri)-(Albergo) nell' edificio della Hoteliers- und Gastwirteverband.
I Palazzi Stelvio(40 metri) e Caldaro(30 metri) sarebbbero adibiti principalmente a Residenza e in parte Uffici .
Come nella  realta' ho  mantenuto il nuovo Cineplexx (Multisala) la City Tower(42 metri)-(Uffici)  il futuro Synbiz(42 metri) - Commerciale e ho inserito la nuova sede della Banca Popolare dell'alto Adige (in progetto) .
Ho preso in "prestito" un pezzo dell' Areale trasformandolo in Parco , il verde del Centro e' di circa 20000 mq .
Ci sarebbe un possibile sviluppo della zona direzionale  riconvertendo gli immobili tra laTorre Dobbiaco la Torre Gardena e il Palazzo Stelvio .
La CITY potrebbe accogliere circa 2000 lavoratori e circa 250 residenti .

Vista da Sud

Vista da Nord
Vista  da Est
Vista dall'alto.


Diagramma






28 set 2010

PRONDA CENTER

VIDEO 


PRONDA CENTER

Mia interpretazione del CAPITOL .
Il CENTRO potrebbe accogliere circa 20000 lavoratori e 1000 residenti .
L'edificio piu' alto sarebbe la Torre Torino alta 256 metri seguita dalla Torre Rivoli 250 metri e dalla Torre Moncalieri 235 metri .
Tutto il complesso sarebbe " avvolto " da piu' di 100 ha di verde .

Torre Torino dal basso

Centro Piemonte con la Torre Torino al centro

Centro Piemonte con la Torre Torino al centro

Centro Cuneo  e la Torre Cuneo

Centro Asti e Centro Cuneo 

Centro Piemonte con la Torre Torino e la Venaria Reale 

Centro Piemonte con la Torre Torino e la Venaria Reale 


Base della Torre Torino dalla Venaria Reale

Veduta del PRONDA CENTER dal Centro Aosta

Veduta del PRONDA CENTER dal Centro Aosta

Veduta del PRONDA CENTER dalla terrazza della Venaria Reale

Panorama di giorno 

Panorama di notte


Assieme 
Altezze


Destinazione d'uso